С 1 апреля банк уменьшает ставки по рыночной ипотеке на 1 процентный пункт. Однако нововведение касается только тех заемщиков, которые могут внести первоначальный взнос не менее 50% от цены жилья. Минимальная ставка теперь составит 18,9% годовых — и на новостройки, и на вторичный рынок. Для рефинансирования ставка опустится до 18,6%.
Спрос на ипотеку в России остается сдержанным на фоне высокой ключевой ставки ЦБ. Рыночные предложения крупных банков варьируются в районе 16,9–20,7%. При этом с февраля 2026 года ужесточились условия по льготным программам: например, по семейной ипотеке оба супруга теперь обязаны быть созаемщиками. На этом фоне ВТБ делает ставку на клиентов с максимальной финансовой подушкой.
Эксперты отмечают, что предложения с высоким первоначальным взносом становятся одним из немногих инструментов стимулирования спроса в текущих экономических условиях. Лимит кредитования по комбинированным программам ВТБ может достигать 30 млн рублей. При этом банк продолжает развивать цифровые сервисы: решение по заявке можно получить за 2 минуты, а сделка оформляется онлайн.