К внутридомовым инженерным системам отопления в составе общего имущества отнесены: стояки, обогревающие элементы в местах общего пользования, в жилых помещениях — ответвления от стояков до первого отключающего устройства (при его отсутствии — с обогревающим элементом, регулирующая и запорная арматура.
«С начала реализации программы капремонта внутренние инженерные коммуникации отремонтированы в более 5 тысячах многоквартирных домов Подмосковья, — сообщил Антон Велиховский, министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области. — Ремонт системы отопления включает в себя: ремонт или замену разводящих магистралей и стояков, замену запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопительным приборам в жилых помещениях, а также установку, ремонт или замена в комплексе оборудования индивидуальных тепловых пунктов».
Выполнение работ необходимо предусматривать не в отопительный период. При демонтаже и монтаже инженерных систем, находящихся в подпольных каналах, необходимо учесть работы по вскрытию и устройству полов. Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопительным приборам в жилых помещениях. Трубопроводы в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок следует прокладывать в гильзах из негорючих материалов. Замена и ремонт ЦО должны быть выполнены в соответствии с тепловым расчетом. При использовании материалов необходимо учитывать линейное расширение и при необходимости устанавливать компенсаторы, во избежание напряжения на магистралях.
Важно отметить, что ремонт системы теплоснабжения должен быть выполнен в соответствии с требованиями НПА, в т.ч. в соответствии со сводом правил СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области
Источник: Администрация городского округа Красногорск Московской области