В крупных агломерациях России стоимость недвижимости в новостройках за последние четыре годы выросла на 76% и достигла потолка, говорят в фонде «Институт экономики города». Ожидается, что стоимость квартир не будет расти до 2030 года, а в некоторых регионах из-за снижения спроса стоимость тоже будет снижаться.
Сохранение цен на уровне 2022 года или снижение ожидается в 17 агломерациях, среди которых Краснодарская, Московская, Петербургская и Екатеринбургская. Если цены вырастут, то не выше инфляции, передает «Коммерсантъ».
В исследовании отмечается, что номинальная стоимость жилья с 2019 по 2022 год выросла на 76%, что почти втрое выше потребительской инфляции, составившей 27% в тот же период. В России возникла ситуация, при которой доступность жилья низкая, а устойчивого роста доходов населения и перспектив его увеличения нет.
Ввод в эксплуатацию нового жилья тоже сократится. К 2030 году обеспеченность им вырастет и в некоторых крупных агломерациях составит 30 квадратных метров на человека. Сейчас таким показателем могут похвалиться только Краснодарская и Воронежская агломерации.
Фото: из открытых источников