27 марта на электронной площадке «Фабрикант» пройдут торги по продаже четырех компаний, владеющих ключевой коммерческой недвижимостью Челябинска. Объекты, ранее принадлежавшие «Макфе», выставлены ПСБ в рамках приватизации государственного имущества. Самый дорогой лот — объединенные ТРК «Алмаз» и «Родник» — стартует с 8,2 млрд рублей. Общая стоимость четырех лотов — 12,4 млрд.
Эксперты называют эти объекты наиболее привлекательными благодаря удачному расположению в черте города, хорошей транспортной доступности и сформированному пулу арендаторов. Оба комплекса входят в топ-100 лучших торговых центров России по версии Российского совета торговых центров. В лоты также вошли складские помещения, квартиры в разных районах Челябинска и здание кинотеатра «Победа».
Однако есть и риски. Аналитики обращают внимание на сжатые сроки экспозиции — заявки принимают всего несколько дней, до 26 марта. Для сделок такого масштаба обычно требуется более длительная подготовка, поэтому не исключается перенос торгов или снижение конкуренции. Часть активов «Макфы» уже была реализована в марте, выручка составила 22,4 млрд рублей.